2006〜2016年築, 専有面積63.15㎡〜83.15㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+21.8%
大阪市住吉区
61.7万円/㎡
前年比-1.5%
ブランズあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田九丁目
/ あびこ駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,508万円
61.6万円/㎡
3,346
4,121
4,895
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜4,895万円
56.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ブランズあびこ
3,980万円（54.4万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 54.4万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 57.2万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,080万円 | 58.1万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,580万円 | 53.2万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,580万円 | 58.8万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2022/08/03 | 3,650万円 | 51.5万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 3,400万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.8%上昇、大阪市住吉区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して11.8%割安です。
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